Del boom rural al nuevo modelo de vivienda: cuando la primera residencia se muda al campo

En los últimos años, la Comunitat Valenciana ha sido testigo de un fenómeno inmobiliario que redefine la manera de entender el hogar. Lo que comenzó como un “boom” en la compraventa de fincas rústicas destinadas a segunda residencia, hoy se ha transformado en una búsqueda activa de primera vivienda en entornos rurales.

Según un reciente artículo de Valencia Plaza firmado por Elisabeth Rodríguez (publicado el 4 de noviembre de 2025), cada vez más valencianos están apostando por terrenos pequeños donde construir o rehabilitar su propio hogar, impulsados por los altos precios y la escasa oferta en el mercado urbano.

El cambio de tendencia es claro:

• Las compraventas de fincas rústicas crecieron un 12,5 % interanual en el primer semestre de 2025, según el INE.

• La motivación principal ya no es el descanso de fin de semana, sino la necesidad de encontrar una vivienda principal más asequible.

• El perfil del comprador ha cambiado: familias jóvenes, profesionales que teletrabajan o parejas que buscan una vida más sostenible y tranquila.

A ello se suma el interés por las casas modulares y prefabricadas, una alternativa

moderna y eficiente que, aunque atractiva, se enfrenta a la complejidad administrativa de construir en suelo no urbanizable.

Además, la Comunitat Valenciana sigue siendo foco de atención internacional. Compradores belgas, alemanes, daneses o holandeses buscan pequeñas fincas cerca del mar, atraídos por el clima, la tranquilidad y la calidad de vida que la región ofrece.

En HELICE observamos este fenómeno como una evolución natural del mercado: un cambio de mentalidad que une el deseo de independencia con una nueva forma de valorar el espacio, la sostenibilidad y el contacto con la naturaleza.

Las fincas rústicas, lejos de ser una simple tendencia, representan una oportunidad real para quienes buscan una vivienda personalizada, más humana y en armonía con su entorno.

Ya sea para construir tu hogar desde cero o reformar una propiedad con historia, nuestro equipo te acompaña en cada paso para hacer de esa visión rural un proyecto posible, legal y adaptado a tus necesidades.

HELICE Inmobiliaria — redefiniendo la forma de vivir en la Comunitat Valenciana.encia.