Valencia se consolida como destino favorito del comprador internacional

En los últimos años, Valencia ha dado un giro radical en el panorama inmobiliario. De ser una ciudad subestimada, ahora se ha transformado en uno de los destinos más codiciados por el comprador extranjero de vivienda. El atractivo de su clima, calidad de vida y precios competitivos ha generado una fuerte demanda, especialmente por parte de compradores procedentes de países como Reino Unido, Bélgica y Países Bajos.

El mercado inmobiliario valenciano no deja de crecer

Los datos son contundentes: el volumen de operaciones de compraventa crece trimestre a trimestre. Casi 3 de cada 10 viviendas vendidas en la provincia son adquiridas por extranjeros, lo que refleja el creciente interés por establecerse o invertir en esta región.

Además, los precios por metro cuadrado siguen subiendo, con Valencia ciudad liderando en la Comunidad Valenciana y superando los 1.900 €/m². Zonas como Eixample, Pla del Real o Camins al Grau ya rebasan los 3.000 €/m², consolidándose como enclaves de alta demanda.

¿Qué tipo de vivienda buscan?

El perfil más común de vivienda vendida incluye:

• Ascensor

• Superficie entre 60 y 80 m²

• Tres dormitorios

• Antigüedad entre 40 y 60 años

Un dato revelador: prácticamente no existen viviendas por debajo de los 75.000 euros, lo que demuestra la revalorización del mercado local.

Alta rentabilidad: Valencia también atrae al inversor

La rentabilidad por alquiler en Valencia se ha convertido en uno de los mayores atractivos para los inversores. El alquiler medio en la provincia ronda los 11 €/m², mientras que en la ciudad se sitúa cerca de los 13,5 €/m², con incrementos anuales del 19%. Esto posiciona a Valencia como uno de los mercados más rentables del país.

Escasez de obra nueva y alta demanda

La limitada disponibilidad de obra nueva contribuye a la presión alcista en los precios. En barrios como Ayora, una vivienda de un dormitorio en construcción nueva supera los 190.000 euros, y zonas premium como Eixample mantienen precios por encima de los 3.000 €/m².

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